2-5. マンションより一軒家の方が安い

最近、マンションと一軒家の価格がほとんど変わらなくなっている。

それは、マンション一部屋をを作るためのコストが、

一軒家を作るよりも上がってるからなんだと思う。

昔は、とりあえず住めればよかったから、

団地みたいな箱を用意すればよくて、

土地の値段を案分できるマンションの方が安く作れた。

でも、最近では、マンションは、誰もが納得するクオリティを作らなくちゃいけない

一軒家は、一家族が納得するクオリティでいい。

しかも、一軒家より階数があるから、建築のための資材費も高くなる。

販売のための人も必要だし、広告費も必要。

エントランスも、誰もが納得するきれいさじゃないといけない。

修繕費とかメンテナンスの費用も、

誰もが納得するやり方をしようとすると、高くなってしまう。

一階、二階の人気のない場所を安くするために、

上の方の階にコストを転嫁しないといけない。

土地の値段を案分できるより、その他の費用の方が高くなってしまって、

マンションより一軒家の方が安くなっているのではないかと思う。